Владимир Милов: "Своё будущее они не связывают ни с Москвой, ни с Россией"

По сообщению пресс-службы Кремля, Правительству РФ поручено "упростить процедуры внесения изменений в правила землепользования и застройки в целях размещения объектов федерального, регионального и местного значения". Речь идет в том числе и о предоставлении возможности осуществлять проектные и изыскательские работы без предварительного оформления прав на земельный участок. Мы попросили политика Владимира Милова прокомментировать эту инициативу властей.

— Владимир, по сообщению пресс-службы Кремля, на заседании президиума Госсовета дано поручение о сокращении сроков градостроительной подготовки строительства. То есть идет максимальное облегчение застройки без учета норм, которые ранее существовали. Хотелось бы узнать, какая экономическая подоплека этого всего, на ваш взгляд.

— Ну смотрите, во-первых, строительная отрасль оказалась одной из наиболее затронутых экономическим кризисом. Самые тяжелые последствия. У людей денег нет - жильё не продаётся. Я думаю, что это можно увидеть невооруженным глазом. И это не секрет, что подавляющее большинство девелоперских компаний так или иначе каким-то образом связаны с властями: либо дают им взятки, либо просто принадлежат родственникам или близким знакомым, бизнес-партнерам чиновников. Это огромная отрасль: ее оборот примерно 8 триллионов рублей в год будет в этом году. Это более чем в два раза превышает военный бюджет страны. Это реально огромная отрасль с очень большими деньгами, которая сейчас оказалась в сложном положении. Поскольку это люди близкие к чиновникам самых разных уровней, то конечно, чиновники не жалеют сил, чтобы разными административными способами строителям и девелоперам помочь. Яркий пример в этом плане - это пресловутая программа реновации. Цель этой программы - выкупить по-быстрому застоявшиеся на рынке квартиры за счет бюджетных денег, чтобы потом людей из расселяемых домов в эти квартиры переселить и отдать строителям и девелоперам новые площадки под застройку. Я лично уверен, что за последними изменениями, которые планируются в градостроительные нормы, стоит прежде всего Собянин. То есть надо сказать, что строительный и девелоперский бизнес прежде всего в основном связан с региональными властями, хотя и не только. Например, из таких федеральных фигур Игорь Шувалов достаточно сильно завязан на девелоперский бизнес.

С.Собянин на встрече у В.Путина в октябре 2018 года / Фото: Вести

Но, конечно, из региональных чиновников Собянин наиболее сильный и у него наибольшие лоббистские возможности и это вообще просто колоссальный шаг назад, если мы будем уходить от какого-то централизованного городского планирования. То есть альтернатива этому - это просто хаотическая застройка в режиме “Кто быстрее хапнет”, в режиме жадности и “освоения” всего, что плохо лежит. Конечно, современные города так не развиваются. И кстати, это противоречит всей болтовне Собянина и его подпевал по поводу принципов современной урбанистики, потому что как раз азы современной урбанистики основаны на планировании развития, а здесь мы говорим о снижении степени влияния процесса планирования и говорим о большей хаотизации, но я уверен, что Москва и собянинская мэрия приложила к этому руку - и цель очень простая. Строителям и девелоперам, с которыми они вместе обогащаются, сейчас несладко из-за кризиса, и вот нужно быстрее обеспечить их какими-нибудь новыми проектами, деньгами, снять с них регуляторную нагрузку. Потому и принимаются такие решения, которые иначе как шагом назад в пещеру назвать нельзя. То есть современные города так не живут. Современные города всё-таки развиваются в режиме долгосрочного стратегического планирования, а не вот такой хаотической застройки, как предлагается сделать.

— Владимир, тут еще такой вопрос: Правительству поручено упростить процедуру внесения изменений в правила землепользования и застройки - то есть это будет происходить в ускоренном режиме. Скажите, вот на фоне этой истории в Кунцево, где у людей незаконно отняли придомовую территорию. Я правильно понимаю, что после вступления в силу всех этих изменений такие истории будут множиться?

Депутат Мосгордумы С.Зверев, многолетний глава комиссии МГД по градостроительству, госсобственности и землепользованию. Именно руками этого бывшего замглавы Москомзема, не обнаружившего большинства земельных отношений в Москве, протаскиваются самые одиозные изменения градостроительного законодательства и Правила землепользования и застройки были переданы из ведения парламента в ведение мэрии.

— Конечно, и собственно, правила землепользования и застройки (далее - ПЗЗ) - это и есть основной документ, который определяет развитие конкретной территории. Генеральный план - это более общий документ, а вся конкретика традиционно была в ПЗЗ, и вокруг них всегда шли битвы между чиновниками, которые хотят все земли побыстрее раздать своим структурам и быстрее все коммерчески застроить, и жителями, которым все эти хаос и неудобство не нравились. Как раз, когда шли битвы по поводу точечных застроек и сейчас - вот эти истории с расселением домов, конечно же вопрос ПЗЗ имеет ключевое значение, с точки зрения норм, защищающих права людей. Я так понимаю, это всё сейчас будут ослаблять и упрощать сговор чиновников и девелоперов, чтобы построить у нас на ушах, на голове, где они хотят и что они хотят.

—  Пишут, что речь идет о предоставлении возможности осуществлять проектно-изыскательские работы без предварительного оформления прав на участок. В этой связи последний вопрос, об административной реформе в Московской области. Сейчас там происходит выстраивание новых городских округов и всё это сопряжено с тем, что во многих городах просто уничтожается местное самоуправление. Это сделано для того, чтобы ускорить принятие нового генплана, в котором просто открыто говорится, что сельские территории должны быть преобразованы в "высокоплотные урбанизированные городские образования". Я правильно понимаю, что вот этот план —сделать из Москвы и области огромную тридцатипятимиллионную агломерацию — он последовательно воплощается в жизнь?

Губернатор МО А.Воробьёв в Волоколамске весной 2018 года вынужден был приехать к разъяренным людям после массового отравления детей свалочным газом и получил снежками по голове / Фото: М.Почуев ТАСС

— Да, ну и губернатор Московской области Воробьёв - это вообще лучший друг этих хищных застройщиков. Это видно невооруженным взглядом. За несколько лет, выезжая в одни и те же места Московской области, я думаю, многие люди заметили, что там, где раньше были поля и леса, теперь всё застраивается. То есть, задача Воробьева использовать то, что дорого стоит - земли, расположенные рядом со столицей, куда стекаются все люди, капиталы, финансовые потоки и он хочет просто на этом заработать вместе со своими подельниками. Это была основная его стратегия - захватывать и раздавать девелоперам все, что можно, все земли, которые он мог захватить. Конечно, вся эта переделка устройства муниципальных образований просто призвана укрепить вертикаль власти для того, чтобы облегчить эту раздачу земель под хищническую застройку, которая стала таким “товарным знаком” Воробьёва. К сожалению, он во многом уничтожил Московскую область, как мы ее знаем, превратив ее в одну большую стройку.

— Вот в этой связи тогда такой вопрос: понимают ли авторы этого плана, что это новое жильё будут покупать не москвичи, не жители Подмосковья. Это люди из регионов, которые приезжают жить сюда, потому что здесь банально более-менее нормальные условия для существования. Отдают ли себе отчет авторы этого плана, что каждый новый дом, каждая квартира — это нагрузка на инфраструктуру, плюс это новый мусор. А у нас и так кризис в Подмосковье с мусором. Куда они его будут девать? Они будут заселять, заселять, уплотнять, а куда мусор-то девать?

Вид на город бездумной рекордной высотной застройки Красногорск с МКАД в 2017. Сейчас этот вид закрыт еще несколькими небоскребами, которые на фото были на стадии котлована. / Фото: Google

—  Там не только мусор, там в целом вопрос о развитии инфраструктуры, которой не хватает - от социальной до транспортной, до энергетической. То есть очень много из этого быстро сооружаемого жилья не будет обеспечено инфраструктурой в полной мере, это создаст новый кризис. Инфраструктура по вывозу мусора - это только часть проблемы. Это, конечно же, делается для того, чтобы быстро заработать легких денег и легких сверхприбылей на том, что есть действительно большой поток людей из провинции в Москву и область, потому что здесь сосредоточены основные ресурсы. Путин так выстроил свою систему, что у нас регионы ограблены и все деньги в Москве и возможности заработать - тоже в Москве, поэтому все едут сюда. Всё это ведет к совершенно адскому и ненормальному переуплотнению, совершенно не свойственному для европейских городов, на опыт которых вроде как все время любят ссылаться те же московские чиновники. И это переуплотнение из-за этой варварской планируемой застройки, конечно, многократно усилится в ближайшие годы.

Одна из ежегодных подборок информации о зарубежной недвижимости российских чиновников / РБК

Но вот вы спрашиваете, отдают ли себе отчет чиновники, которые это планируют. Да честно говоря, им-то плевать, я уверен, потому что есть два момента. Во-первых, московская мэрия - это люди, которые просто не любят Москву. Это довольно очевидно. Они никогда здесь не жили, они приехали сюда из других городов уже на руководящие должности. Я многих лично знаю и я просто видел эти пустые глаза и прекрасно понимаю, что им плевать на наш город, они просто рассматривают его как такую карту-схему, куда надо наносить объекты. Для них это всё неживое. Во-вторых, я уверен, они своё будущее не связывают ни с Москвой и Московской областью, ни с Россией. Они прекрасным образом все свои коррупционные “заработки” вывезут куда-нибудь на Сардинию или на Лазурный берег и будут там жить. Мы знаем огромное количество таких примеров беглых и бывших чиновников из Москвы и из области, которые живут где-нибудь в Швейцарии, в Австрии или еще где-то в Европе или в Америке. Я думаю, что этих людей просто не волнует, что будет с городом, они хотят по-быстрому заработать свои прибыли и убежать - это такая очень распространенная психология временщиков, которые куда ни кинь взгляд, - везде в Путинской власти распространена.

Беседовал Юрий Иванов. 

Подписывайтесь на нашу страничку Facebook.

Раз уж Вы здесь...

Если бы каждый, кто прочёл наш материал, поддержал нас посильным переводом - это уже сделало бы будущее нашего проекта намного более надёжным.

Даже абсолютно посильными 100 рублями вы поможете "Московскому активисту" жить и работать для Вас - и это займёт буквально минуту. Заранее благодарим Вас!

Карта Сбербанка: 4817 7601 2459 7026

Протокол слушаний по свалке в Сычёвских карьерах “потерялся” в коридорах администрации Рузского округа

Сход местных жителей на публичных слушаниях в Щелканово

14 мая в деревне Щелканово в Рузском округе прошли публичные слушания по внесению в Правила землепользования и застройки округа зоны спецназначения, которая предусматривает возможность одновременно и складирования мусора, и размещения производства на территории бывшего Сычёвского ГОК. Даже если власти и владелец земли утверждают, что собираются строить комплекс по переработке отходов, эти изменения в любом случае оставляют легальным уже построенный и втихаря запущенный «временный» полигон ТКО на Сычёвских карьерах. Если изменения в ПЗЗ будут внесены, то у владельца появится возможность не только складировать на территории мусор, что уже позволено, согласно данным Росреестра, но и строить там производственный комплекс для любых целей, включая недропользование, как это ни удивительно на территории отработанного карьера.

Фото с квадрокоптера местного жителя

Несмотря на рабочий день, местные жители и дачники сумели приехать и выразить своё резко негативное отношение - полигон устроили прямо среди СНТ и деревень, на территории с выходом грунтовых вод, в полукилометре от детского сада и от школы, а также неподалёку от зоопитомника Московского зоопарка.

В ходе слушаний представители администрации неоднократно пытались сфальсифицировать документы - в частности, гражданам предлагали поставить подпись под непонятной бумагой, которая при ближайшем рассмотрении оказалась подписным листом в поддержку размещения полигона на Сычёвских карьерах. В конце слушаний людям так и не выдали протокол собрания, заставив уполномоченного представителя граждан безрезультатно ждать в течение нескольких часов.

Сход местных жителей 13 мая 2018 года

На прошедшем за день до этого стихийном народном сходе, трансляцию которого вел МА, противники свалки рассказали нам, что разрешения на строительство полигона выдано администрацией округа - Максимом Тархановым - незаконно.

Скрин с сайта Росреестра

По данным Росреестра, назначение земельного участка № 50:19:0030305:270 уже позволяет складировать на нём отходы, однако это не отменяет того, что нельзя размещать свалки в полукилометре от школ, детских садов и жилья, а также у мест выхода грунтовых вод.
При этом соседние участки - предназначены для промышленности и конкретно для разработки карьера, в которых несколько десятков лет добывался песок. Затем добыча песка была прекращена, поскольку раскопки дошли до источников грунтовых вод, и теперь на месте карьеров образовалась сеть живописных озёр с чистейшей водой.

Система озёр в Сычёвских карьерах / Фото местных жителей

По словам местных жителей, свалку хотят расположить в непосредственной близости от так называемой “водяной линзы” - пласта грунта, в котором накапливаются подземные воды. Это чревато экологической катастрофой для всего запада Подмосковья, поскольку эти грунтовые воды питают все водяные скважины, колонки и колодцы в округе.

Схема пластов / Фото с сайта aquasistem.ru

Пришедшие на сход люди рассказали, что никакой разрешительной документации на свалку им не показывают. Положенной в таких случаях экспертизы не было. Мусор складируется с многочисленными нарушениями. Нет не только положенной в таких случаях бетонной подушки, но и элементарной гидроизоляции, а сама площадка полигона расположена в непосредственной близости от озер, которые связаны с грунтовыми водами всего района.

«Клинические идиоты во главе с руководством Рузского городского округа начали завоз мусора на Сычевские карьеры. Туда, где грунтовые воды буквально плещутся на поверхности - там расположены десятки озер с родниковой водой. Их не остановило даже то, что когда они вырыли ров вокруг тела полигона, он тут же заполнился прозрачной водой»? — написал у себя в Facebook местный активист Владимир Росин

Скрин из профиля М.Тарханова в Instagram

Жители обоснованно опасаются, что неизбежный в таких случаях ядовитый фильтрат отравит воду в озёрах, в которых каждый год купаются тысячи людей включая детей. Кроме того, вода из озёр попадает в реку Озерна, которая в свою очередь впадает в Москву-реку, водозабор из которой осуществляет Рублёвская водопроводная станция.

Купание в одном из озёр Сычёвских карьеров / Фото местных жителей

Озёра в Сычёвских карьерах - известное место для детских забав в чистой воде

Также выяснилось, что в непосредственной близости от новоявленной свалки расположены школа и детский сад, которые ежедневно посещает около 500 детей, что является злостным нарушением всех мыслимых норм.

Свалка действительно невероятно близко к жилью и социальным объектам /
Оригинал фото с квадрокоптера местного жителя

“Мы считаем, что это экологическое преступление и геноцид наших детей. Мы требуем отставки главы округа Тарханова, который принял решение о размещении незаконной свалки на Сычёвских карьерах”, - рассказала МА местная жительница Татьяна.

По словам местных жителей, работникам бюджетной сферы, проживающим поблизости строго-настрого запретили высказываться против свалки. Это же касается и персонала расположенного в километре от предполагаемой свалки Питомника Московского зоопарка. Как сказано, на сайте, в питомнике живут сотни редких видов животных, среди которых белоплечие орланы, беркуты, кеа, стерхи, гепарды, барсы, фоссы, амурские тигры, дальневосточные леопарды, росомахи, бараны Марко Поло, сычуаньские такины, викуньи, редкие виды змей.

Сова из питомника Московского зоопарка / Фото: сайт Московского зоопарка

Строительством полигона занимается фирма ООО “ЭКОТЕХНОПАРК”, генеральным директором которой является Ильдар Алиевич Неверов.

По сообщению издания Dailystorm.ru, Неверов связан с недавним кандидатом в президенты “бизнес-омбудсменом” Борисом Титовым, а компанией ООО “ЭКОТЕХНОПАРК” владеет Николай Рузавин, фигурант “Панамского архива” и уголовного дела о причинении ущерба госбюджету на 17 миллионов рублей.

Скрин биографии И.А.Неверова с сайта "Деловой России"

Примечательно, что ранее в СМИ распространялась информация, что ООО “ЭКОТЕХНОПАРК” построит в Рузском округе высокотехнологичный завод по переработке мусора. В пресс-релизах описывались какие-то совершенно фантастические технологии “по роботизированной сортировке мусора“, однако на деле всё обернулось банальной мусорной свалкой на Сычёвских карьерах с нарушением всех мыслимых норм.

Вид на территорию полигона / Съёмка с квадрокоптера местного жителя

Состоявшиеся в понедельник слушания были призваны легализовать одновременное размещение свалки и производственного комплекса через добавление в Правила землепользования и застройки нового типа градостроительной зоны. Однако, на дату написания этой статьи, организаторы как могли спрятали на официальном сайте Рузского городского округа информацию о слушаниях - например, в ленте новостей на дату постановления об объявлении слушаний (19 апреля 2018 года) нет ни одной заметки об этом, в хронологической ленте постановлений администрации этот документ тоже отсутствует, а найти его удалось лишь в rar-архиве материалов для самих публичных слушаний.

Скрины ленты новостей сайта Рузского округа с 18 по 20 апреля 2018 г. (Кликабельно) 

Материалы в свою очередь также неполные: отсутствуют сопроводительные документы с  обоснованием внесения изменений в ПЗЗ и отзывы на эту инициативу Мособлархитектуры и других ведомств.

Хорошо спрятанное постановлене о проведении публичных слушаний (Кликабельно)

Дополнительно отметим, что слушания проводились лишь для одного округа - Рузского, хотя участок свалки расположен у границы Рузского и Волоколамского округов и очевидно затрагивает интересы жителей последнего. Также интересно, что на сбор замечаний и предложений в Уведомлении отведено всего два дня после собрания, а в Постановлении предельным сроком вообще назван день собрания, что демонстрирует отношение властей ко всей процедуре и к значимости мнения налогоплательщиков.

Сравнение двух документов из rar-архива на сайте администрации (Кликабельно)

Очевидно, что власти собирались провести тихие слушания "под шумок" и не ожидали такого количества протестующих. В своём Инстаграме глава Рузского округа Тарханов написал: “Слушания представляют процедуру, совместное присутствие (собрание) в которой является одним из этапов. Этап собрания заключается в возможности жителей собраться и высказать своё мнение, которое затем будет учтено Советом депутатов при принятии решения по проекту акта. Жители были, мнения высказали”.

Скриншот из аккаунта Максима Тарханова в Instagram

Однако участница слушаний Оксана опасается, что жителей скорее всего обманывают и вводят в заблуждение, в частности, она рассказала о том, что несмотря на предварительные договоренности она не смогла получить доступ к протоколу. Он “потерялся” где-то в коридорах администрации Рузского округа

Местные активисты заявили, что считают вчерашние слушания несостоявшимися и будут бороться со свалкой на Сычёвских карьерах всеми законными способами. В то, что на Сычевских карьерах планируется "временное хранилище" мусора они не верят.

«Согласно существующему регламенту, срок хранения отходов на такой площадке не должен превышать 11 месяцев. Но привезенный туда сегодня мусор стали сразу пересыпать грунтом, то бишь песком. Это означает только одно: перед нами полноценный полигон по захоронению отходов, а не временная площадка. О последствиях страшно даже говорить.

Огромный Подольско-Мячковский водоносный горизонт, который расположен в том числе и под Москвой, имеет многочисленные выходы на поверхность на территории Сычевских карьеров. Весь яд от складируемого мусора тут же начнет попадать в водоносный горизонт и разносится на многие десятки километров», — прокомментировал ситуацию член инициативной группы Владимир Росин.

МА будет продолжать следить за ситуацией.

Материал подготовили Варвара Грязнова и Юрий Иванов.

Подписывайтесь на нашу страничку в Facebook: https://www.facebook.com/activist.msk

Раз уж Вы здесь...
Если бы каждый, кто прочёл наш материал, поддержал нас посильным переводом - это уже сделало бы будущее нашего проекта намного более надёжным.
Даже абсолютно посильными 100 рублями вы поможете "Московскому активисту" жить и работать для Вас - и это займёт буквально минуту. Заранее благодарим Вас!
Карта Сбербанка 4817 7601 2459 7026